Möbliert - Neu - Terrasse

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
25,69 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
25,69 €
72070 Tübingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BBXQVEVC1

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Objektbeschreibung

Wunderschöne, kernsanierte und voll möblierte Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Tübingen Diese hochwertig kernsanierte Wohnung vereint modernes Wohnen, eine ruhige grüne Umgebung und eine zugleich zentrale Lage. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem kleinen, gepflegten Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, eine großzügige Regendusche sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über: Geschirrspülmaschine Induktionskochfeld Backofen Spüle ausreichend Stauraum Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), der bereits im Preis enthalten ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz anzumieten. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Kernsanierte Wohnung Voll möbliert Terrasse mit kleinem Gartenanteil Modernes Bad mit Fußbodenheizung und Regendusche Handtuchheizkörper Schlafzimmer mit Doppelbett Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) inklusive Zusätzlicher Stellplatz optional anmietbar Ruhige und dennoch zentrale Lage Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
25,69 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.896,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Tübingen. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem ist die Bushaltestelle 1 Min. Fußweg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Universität, das Universitätsklinikum und zahlreiche Arbeitgeber sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Berufstätige als auch für Studierende, Pendler oder Paare, die die hohe Lebensqualität Tübingens schätzen.

Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und gleichzeitig nahe am pulsierenden Leben der Universitätsstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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