Wohnen im Kulturdenkmal . individuelle 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im Stadtzentrum

Mitten in der Tübinger Altstadt, zwischen Rathaus und Stiftskirche, befindet sich ein Gebäude, das durch Größe und Stil stadtbildprägend ist. In diesem einmaligen Objekt wird die Wohnung im Erdgeschoss, direkt über der Ladenetage, zur Miete angeboten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Haupteingang auf der Südseite und ist quasi barrierefrei. Die Wohnung empfängt Bewohner und Gäste mit einem großen Flur, der Zugang zu zwei der drei Zimmer, zum vor wenigen Jahren sanierten Duschbad und dem wohnungsinternen Abstellraum bietet. Die weiteren Flächen sind gefangen und nur durch das mittig liegende Zimmer erreichbar. In einer Reihe nach Norden ausgerichtet befinden sich - mit Fenstern zum Rathaus und der Kirchgasse - ein großes Zimmer mit Zwischentür zum mittig gelegenen kleineren "Durchgangszimmer". Dieses führt nun weiter in den Raum, der als Wohnküche dient. Die vorhandene Küche wurde von den Mietern eingebaut. Da der Einbau kniffelig war, bietet es sich an, diese den Vorgängern abzukaufen. Wir stellen gerne den Kontakt her. Hinter der Küche liegt ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnraum denkbar ist. Es führt zu einem Flur, an dessen Ende ein Gäste-WC angesiedelt ist. Diese Beschreibung und der beigefügte Grundriss zeigen, dass die Flächen in den vielen Jahren der Gebäudenutzung immer wieder umgestaltet wurden und gewisse Kompromisse nötig waren, um die Räume heutigen Nutzungsvorstellungen anzupassen. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung versorgt, die sich im Abstellraum neben allen weiteren technischen Einrichtungen der Ebene befindet. Hier ist auch Raum für die Waschmaschine, den Trockner, etc. Mehr Staufläche bietet der Bereich unter der Treppe. Ein Kellerraum im Untergeschoss des auf zwei Gewölbekellern gegründeten Bauwerks kann von den künftigen Mietern genutzt werden. Die Raumfeuchtigkeit schränkt die Nutzung etwas ein. Der Fahrradraum und Platz für die Mülltonnen gibt es im Erdgeschoss in einem nach Süden ausgerichteten Nebenraum, den alle Hausbewohner nutzen können. Die Hausgemeinschaft ist bunt gemischt, der Laden weitestgehend von den Wohnungen getrennt, so dass ein friedliches Miteinander und eine gute Stimmung das Haus prägen. Das Wohnungsangebot richtet sich an Einzelpersonen, Paare, Familien, evtl. zwei Erwachsene als WG. Größere Erstsemester-WGs sind aufgrund des Raumschnitts nicht vorstellbar. Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten, Strom und Gas werden direkt angemeldet. Melden Sie sich gerne mit Ihren kompletten Kontaktdaten und einer Beschreibung Ihres Mieterprofils, da wir nur Anfragen beantworten können, die diese Angaben vollständig enthalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z