Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Balkon und Stellplatz in Tübingen-Unterjesingen

*Wohnen mit Wohlfühlcharakter*

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die offene Raumaufteilung schafft ein helles und freundliches Wohngefühl und bietet viel Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Verweilen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und verleihen dem Wohnbereich eine besonders einladende Atmosphäre.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein zusätzliches halbes Zimmer. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich beispielsweise hervorragend als Homeoffice, Ankleide, Spielzimmer oder als praktische Abstellfläche und bietet dadurch ein echtes Plus an Flexibilität im Alltag.

Ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

**Leben in Unterjesingen**

Die Wohnung befindet sich im Tübinger Stadtteil Unterjesingen – einer beliebten Wohnlage, die naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Universitätsstadt Tübingen verbindet.

Die Bushaltestelle „Unterjesingen Süd" befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Auch der Bahnhof Unterjesingen Mitte ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie mit der Ammertalbahn in wenigen Minuten zum Tübinger Hauptbahnhof. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Berufspendler, Studierende und alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

Im Ort befinden sich eine Bäckerei, eine Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig laden die umliegenden Felder und Weinberge zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein und bieten einen hohen Freizeitwert.

**Hinweis zur Lage**

Die Wohnung befindet sich direkt an der Jesinger Hauptstraße. Dank der sehr gut schallisolierenden Fenster ist der Straßenverkehr bei geschlossenen Fenstern innerhalb der Wohnung nicht hörbar. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen.

**Ausstattung**

ca. 85 m² Wohnfläche

3,5 Zimme

großzügiger, offener Wohn- und Essbereich

zusätzliches, vielseitig nutzbares halbes Zimme

Balkon

maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimme

Kellerabteil

Außenstellplatz

sehr gute Anbindung an Bus und Bahn

naturnahe Lage mit kurzen Wegen nach Tübingen

**Warum 3,5 Zimmer?**

Die Wohnung wird bewusst als 3,5-Zimmer-Wohnung angeboten. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich, dem Schlafzimmer und einem weiteren vollwertigen Zimmer steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice, Ankleide, Spielzimmer oder Abstellraum eignet. Gerade diese flexible Nutzung macht den besonderen Charme der Wohnung aus und bietet im Alltag einen echten Mehrwert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00