Attraktive und komplett modernisierte Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage -- optimal für 1-2 Personen geeignet!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,29 €
27239 Twistringen - Twistringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F2N73JKERS

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Objektbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss(Wohnung Nummer 4) befindet sich in einem 4-Parteinhaus und steht zur Miete zur Verfügung. Die komplett modernisierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern ist ab 01.08.2026 verfügbar und umfasst neben dem großzügigen Wohn- und Koch-Bereich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Balkon. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Die Böden sind mit Fliesen und Kunststoff ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas als Energieträger. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse C auf. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung. Zu den Nebenkosten müssen seitens der Mieter auch die Strom- und die Gaskosten getragen werden. Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss und die MIETER-SELBSTAUSKUNFT.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, benötigen wir die ausgefüllte Mieterselbstauskunft -- wir werden dann umgehend Kontakt mit Ihnen aufnehmen. Es wird keine Makler-Gebühr fällig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,29 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
912,00 €
Kaution
1950€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-12
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
Die Wohnung verfügt über eine Klingelanlage mit Bildschirm.
Weiterhin ist ein hochwertiges Bad eingebaut.
Ein Fahrradabstellplatz befindet sich in einem Nebengebäude.
Die Küche ist im Mietpreis enthalten

Lagebeschreibung

Twistringen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen mit etwa 12.000 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ihre Lage zwischen Bremen und Osnabrück aus. Der Ortskern bietet eine solide Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Einrichtungen. Twistringen verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten -- die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Die Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Anbindung. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet direkte Verbindungen nach Bremen, das in etwa 45 Minuten erreichbar ist. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind fußläufig gut erreichbar. Auch Ärzte, Banken und die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Bundesstraße B51 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A1, wodurch größere Städte wie Bremen, Osnabrück oder Hannover komfortabel erreichbar sind. Die zentrale Lage verbindet somit städtische Infrastruktur mit ländlichem Wohnkomfort.
Twistringen wird in naher Zukunft Standort des neuen Zentral-Klinikums des Landkreises Diepholz mit Sitz im Ortsteil Borwede.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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