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Viel Platz zum Wohlfühlen - schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
688 €
Preis/m²
8,49 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
688 €
Preis/m²
8,49 €
29525 Uelzen - Uelzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2378457UIP3A

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Objektbeschreibung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und ansprechender Klinkerfassade - ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität - vollständig unterkellertes Gebäude mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen - Fahrradkeller mit bequemem Zugang über die Kelleraußentreppe - großzügig angelegte Grünflächen mit gepflegtem Erscheinungsbild - regelmäßige Grünpflege und Winterdienst sorgen für eine komfortable Bewirtschaftung - ruhige und angenehme Wohnlage

Energiepass
Gültig bis: 06-2034

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der separaten WCs: 1, beheizbare Fläche: 81,44 m²
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
688,00 €
Preis/m²
8,49 €
Nebenkosten
201,00 €
Warmmiete
889,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.989,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht und einladender Atmosphäre
- Balkon mit Blick ins Grüne und Platz für entspannte Stunden im Freien
- gemütliches Schlafzimmer mit guten Möglichkeiten zur individuellen Möblierung
- zusätzliches Zimmer mit flexibler Nutzung, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- separate Küche mit weißem Fliesenspiegel und viel Platz für die persönliche Küchengestaltung
- direkt an die Küche angrenzender Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC als praktische Ergänzung
- ansprechende, moderne Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie in Küche und Flur
- pflegeleichte Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC
- moderner Glasfaser- und Multimediaanschluss für eine leistungsstarke Internet- und Medienversorgung
- harmonischer Grundriss mit einer gelungenen Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche
- eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück - die Stellplatzmiete ist bereits in der angegebenen Grundmiete berücksichtigt

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Geldinstitut, Bäckerei, Apotheke u.v.m. sind fußläufig gut erreichbar. Allgemeinmedizinische, zahnärztliche und tierärztliche Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gegeben. Mit dem Bus ist die Innenstadt als auch der Bahnhof schnell erreichbar. Außerdem befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nachbarschaft. Zu einem entspannten Spaziergang lädt der nahe gelegene Stadtwald mit Wildgehege ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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