Zentrale Altbauwohnung mit 4 Zimmern, Donau fußläufig erreichbar

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
12,98 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
12,98 €
89073 Ulm - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MPUN5R3YW8

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre super Lage und die hohe Etage, die für viel Licht und Helligkeit sorgt. Der gute Schnitt der Räume ermöglicht eine flexible Einrichtung, während die vorhandenen Einbauschränke im Schlafzimmer zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung liegt trotz zentraler Lage ruhig und angenehm. Vom Wohnzimmer genießen Sie einen schönen Blick auf das Maritim. Die Einbauküche kann abgelöst werden, sodass Sie sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet ein komfortables, urbanes Wohngefühl.

Besichtigungstermine - Kontaktformular

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Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
12,98 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.270,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
254.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen von Ulm‑Mitte, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäckerei und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist ruhig und dennoch zentral. Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebote liegen in kurzer Distanz. Die Nähe zur Donau und zu Grünflächen sorgt für hohe Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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