Erstklassige Penthouse-Wohnung mitten in Ulm

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
13,95 €
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
13,95 €
89073 Ulm - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HV5KFYQTF8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die großzügige Wohnfläche sowie einen durchdachten und attraktiven Grundriss. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Auf ca. 172 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Von dort aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die direkt an den Küchenbereich angrenzende Dachterrasse über den Dächern von Ulm lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-Bad mit Dusche vervollständigen dieses attraktive Wohnangebot. Edles Eichenparkett, eine Fußbodenheizung sowie elektrische Jalousien an sämtlichen Fenstern sorgen für ein modernes Wohnambiente und hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.400,00 €
Preis/m²
13,95 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.830,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 172 m² Wohnfläche
- große Dachterrasse
- Moderne Einbauküche (bereits mit 100,00 EUR. in der Kaltmiete enthalten)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC
- separates Gäste-Bad mit Dusche und WC
- mehrere Oberlichter für angenehme Lichtverhältnisse
- hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen
- 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Räumen
- Kellerabteil und Fahrradraum im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Hier wohnen Sie im Herzen von Ulm und profitieren von einer außergewöhnlichen Kombination aus urbanem Lebensgefühl, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote ergänzen die ausgezeichnete Infrastruktur. Der Ulmer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind auch Pendler bestens angebunden. Eine Lage, die urbanes Leben, kurze Wege und höchsten Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ulm