2-Zimmer - lichtdurchflutete Terrassenwohnung über 2-Etagen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
11,43 €
89081 Ulm - Grimmelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEDXZKQNI6

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Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und bieten genug Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Fensterfronten lassen das Tageslicht in die Wohnung und sorgen damit für eine freundliche Atmosphäre.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet genug Platz, um entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier können Sie sich gemütlich zurücklehnen und den Blick auf den Schwedenofen genießen. Die modern ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten lässt das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Lebensmittel und Küchenutensilien

ordentlich zu verstauen.

Über eine Treppe gelangen Sie auf die nächste Ebene, die mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem

langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
E-Mobilität:
Am Gebäude befinden sich 2 Lademöglichkeiten für E-Autos.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2400,00
Stellplatzpreis
17,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ort Grimmelfingen ist seit 1926 ein Stadtteil von Ulm. Er liegt 5 km westlich der Stadt am Südhang des „Hochsträß“ – dem letzten Ausläufer der Schwäbischen Alb – auf 517 m Höhe. An klaren Tagen sieht man das ganze Panorama der ca. 100 km südlich gelegenen Alpenkette.Trotz seiner Stadt-nähe hat der schöngelegene Ort, mit einer Gemarkungsfläche von 316ha. , seinen dörflichen Charakter erhalten. Seine Bewohner , ursprünglich alle Bauern, sind heute überwiegend in der Stadt Ulm und im nahegelegenen Industriegebiet tätig. Es gibt nur noch wenige Vollerwerbs-Landwirte.Grimmelfingen hat eine gute Verkehrsanbindung durch eine städtische Buslinie. Die Autobahnen A 8 und A 7 sind in wenigen Minuten erreichbar . Die Neubaugebiete der letzten Jahre brachten unserem Ort einen Zuwachs von jungen Familien.Grimmelfingen hat, für Jung und Alt, ein reges Vereinsleben, so dass auch neu zugezogene Mitbürger sehr bald in unserem schönen Ort heimisch werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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