Einzigartiges Wohnduo in Ulm-Söflingen: 2 möblierte Einheiten (EG + 1.OG) mit ca. 60 qm

Gesamtwohnfläche – Ideal für Home-Office, WG oder Paare!

Flexibilität trifft auf historischen Charme:

Wir vermieten ab September zwei getrennte, voll möblierte Wohneinheiten im selben Haus, die direkt übereinander liegen. Dieses Angebot ist ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten perfekt trennen möchten (z. B. Studio als Home-Office), für eine 2er-WG mit maximaler Privatsphäre oder für Paare mit Platzbedarf.

Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des beliebten Stadtteils Söflingen. Beide Einheiten verfügen über wunderschöne, Holzdielen, historischen Flair und sind separat über den Hausflur voneinander zugänglich.

Einheit 1: Das gemütliche Erdgeschoss (2-Zimmer-Wohnung, ca. 42 qm)Die Wohnung im EG bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen:Wohn-/Schlafzimmer: Komplett möbliert mit Doppelbett, Schlafsofa, Tisch, Sessel, Sideboard und Schrank.Küche: Besondere Küche (ehemalige Gastronomieküche) mit Profi-Gasofen und einem großen Kühlschrank.Badezimmer: Ein kompaktes, funktionales Duschbad.Bodenbelag: Charmanter Holzdielenboden. Ein Holzkaminofen (Modell Cora540) heizt das Erdgeschoss schnell auf.

Einheit 2: Das lichtdurchflutete Studio im 1. OG (1-Zimmer-Apartment, ca. 18 qm) Einziehen und wohlfühlen – im Jahr 2024 komplett frisch renoviert und modernisiert („Löffelfertig“).

Wohn-/Schlafbereich: Gemütliches Bett, geräumige Kommode, Esstisch/Arbeitsplatz und moderner Smart-TV.

Küche: Moderne, integrierte Küchenzeile (Neu 2024) mit Herd, Ofen, Kühlschrank und eigener Waschmaschine.

Badezimmer: Modernes, kompaktes Bad mit Dusche.

Technik: Effiziente AeroFlow-Elektroheizung (Schamotte-Flächenspeicherheizung für angenehme Strahlungswärme) und Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.Multimedia: WLAN ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung & Mietkonditionen Mietart: Voll möbliert auf Zeit. Verfügbarkeit: Ab 1. September.

Befristet für mindestens 1 Jahr bis maximal 3 Jahre und Möglichkeit der Verlängerung.

Wichtiger Hinweis zu den Nebenkosten/ Selbstbehalt: In der Miete nicht enthalten sind Strom, Gas (für den Herd im EG), Müllgebühren und der Rundfunkbeitrag (GEZ). Der Mieter meldet Strom, Gas, Müll und GEZ eigenständig an und rechnet diese direkt mit den jeweiligen Stellen ab.

(Erfahrungswert: Stromkosten liegen bei etwa 150 Euro im Monat ).

Hausregeln: Haustiere und Rauchen sind in beiden Wohnungen nicht gestattet.

Erforderliche Bewerbungsunterlagen:

Bitte bringen Sie folgende Unterlagen zur Besichtigung mit oder senden Sie uns diese vorab per E-Mail:

Mieterselbstauskunft

Die letzten 3 Gehaltsnachweise

Aktuelle SCHUFA-Auskunft

Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Ausweiskopie (ggf. Visum)

Nachweis über eine HaftpflichtversicherungInternational

applicants welcome! Feel free to contact us in English for details. We are looking forward to your message!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00