Möblierte 1 Zimmer Wohnung in Unterhaching

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
26,09 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
26,09 €
82008 Unterhaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X164D2BL4S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene voll möblierte, helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Souterrain eines ca. im Jahre 2008 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung, einer neuen modernen Einbauküche und einem voll ausgestatteten Badezimmer bietet diese Immobilie alle Vorzüge für den täglichen Bedarf. Durch das vorhandenen Deckenfenster und die Fensterschächte wird der Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt und erhält eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der hochwertige Bodenbelag für eine stilvolle Optik und ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Utensilien und Geräte. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper, eine Waschmaschine mit Trockner Funktion und zeitlos elegante Armaturen, die den Raum zusätzlich aufwerten.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme -Nur an Nichtraucher -Einzugstermin ist der 01.09.2026 -Voraussetzung: Letzten 3 Gehaltsnachweise -Mietzahlungsnachweis -Schufa Auskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
26,09 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
-Schlaraffia Boxspringbett 160x200
-Moderne Kleiderschränke mit viel Platz
-Gardrobenschrank
-Einbauküche mit Markengeräten
-Waschtrockner für Waschen und Trocknen
-Bodentiefe Dusche
-Design Waschbecken
-Bodenheizung in allen Räumen
-Ultraflacher TV in 55 Zoll mit Smart Funktionen

Lagebeschreibung

Unterhaching, südöstlich der Landeshauptstadt München, zählt zu
den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Mit dem
Slogan "München vor der Tür, die Berge hinterm Haus" wird treffend
beschrieben, was die Lage so besonders macht: Eine perfekte
Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet
mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung besticht durch eine
hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch
Berufstätige und Senioren anspricht. Sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sind bequem zu Fuß oder
mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso Kinderbetreuungs- und
Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin
zu weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu
bezeichnen: Die S-Bahn-Station Unterhaching (S3) befindet sich nur
wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle
Anbindung an die Münchner Innenstadt. Für Autofahrer bietet der
nahegelegene Autobahnring A99 eine optimale Anbindung in alle
Richtungen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.
Insgesamt vereint die Lage des Objekts die Vorzüge einer grünen
und ruhigen Wohngegend mit der exzellenten Anbindung an die
bayerische Metropole.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Unterhaching