Helle DG-Wohnung, teilmöbliert, tolle Lage in bevorzugter Wohngegend

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.890 €
Preis/m²
32,59 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.890 €
Preis/m²
32,59 €
82008 Unterhaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646AJNUR51G

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Sechsparteienhaus in der Jägerstraße 11 in 82008 Unterhaching. Die Wohnung liegt in einer attraktiven Eigenheimsiedlung und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie ihre hervorragende Lage.

Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit exklusiver Ausstattung und sofortigem Wohlfühlcharakter. Große Fensterflächen und Dachfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während elektrische Rollläden an den Dachfenstern zusätzlichen Komfort bieten.

Ein echtes Highlight ist die maßgefertigte Designerküche mit hochwertiger Markenausstattung. Die moderne Kochinsel mit integriertem Esstisch bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die Küche wird inklusive kompletter Erstausstattung in Markenqualität vermietet.

Die Wohnung ist hochwertig teilmöbliert und bietet zahlreiche maßgefertigte Einbauten. Das Wohnzimmer ist bereits stilvoll eingerichtet und verfügt über eine Schlafcouch, ein modernes TV-Board, eine Vitrine sowie einen Couchtisch. Im Schlafzimmer befinden sich ein elegantes Designerbett sowie ein großzügiger, beleuchteter Eckschrank. Passend zum Bett werden auf Wunsch des Mieters neue Matratzen bestellt – der gewünschte Härtegrad kann selbstverständlich frei gewählt werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein angenehmes Ambiente. Im Eingangsbereich sorgt eine maßgefertigte Garderobe für zusätzlichen Stauraum.

Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung ermöglichen sonnige Stunden zu jeder Tageszeit. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem:

* Abgetrennter Kellerraum

* Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss

* Duplex-Stellplatz

* Ruhiges, gepflegtes Sechsparteienhaus

Ausstattung auf einen Blick

* Ca. 58 m² Wohnfläche

* 2 Zimme

* Dachgeschoss

* Zwei Balkone (Süd- und Westausrichtung)

* Hochwertige Designerküche als Maßanfertigung

* Kochinsel mit integriertem Esstisch

* Küche inklusive kompletter Erstausstattung

* Hochwertige Teilmöblierung

* Designerbett und beleuchteter Eckschrank

* Wohnzimmer mit Schlafcouch, TV-Board, Vitrine und Couchtisch

* Neue Matratzen nach Wunsch des Mieters (Härtegrad frei wählbar)

* Maßgefertigte Garderobe

* Badezimmer mit Badewanne

* Elektrische Rollläden an den Dachfenstern

* Kellerabteil

* Eigener Waschmaschinenanschluss

* Duplex-Stellplatz

* Gemeinschaftsgarten

* Ruhige Lage in gepflegter Eigenheimsiedlung

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf hochwertige Ausstattung, modernes Wohnen und eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an München legen.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.890,00 €
Preis/m²
32,59 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
2.120,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.19999694824219
Gültig bis
2035-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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