Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
25,42 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
25,42 €
82008 Unterhaching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILPZU7PTBJ

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Objektbeschreibung

Nachmieter zum 01.11.2026 (nach Absprache auch früher möglich) für diese schöne zwei Zimmerwohnung gesucht. Sehr geeignet für Singles und Pärchen.

Die kürzlich renovierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 59 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es zwei Balkone einen zur Ost- und einen zu Westseite in den ruhigen Innenhof.

Top-Lage am Rathausplatz:

- Nur 3 Minuten Fußweg zur S-Bahn Unterhaching – in ca. 15 Minuten am Münchner Marienplatz

- Direkt am Park – perfekt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen

- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken & Restaurants

- Sehr gute Infrastruktur – Ärzte, Schulen & Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichba

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 1.500 EUR

- Nebenkostenvorauszahlung: 200 EUR (inkl. Heiz- und Wasserkosten)

- Duplex-Stellplatz: 70 EUR

- Einbauküche: 80 EUR

Warmmiete gesamt: 1.850 EUR

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
25,42 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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