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Ruhige, helle, hochwertig ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon in Unterschleißheim

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
21,09 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
21,09 €
85716 Unterschleißheim - Lohhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EY6IAH2B9L

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Objektbeschreibung

Diese 63 m² große, helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung in Unterschleißheim befindet sich im 3. Stock.

Das Wohnzimmer und die Diele sind mit Parkettboden ausgestattet, während das Schlafzimmer mit hellem Laminatboden versehen ist.

Das moderne Bad verfügt über Villeroy Boch Fliesen, die Wandfliesen sind weiß mit Glitzerfugen.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden in allen Zimmern.

In der Küche gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Spülmaschine. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche die Optional vom Vormieter übernommen werden kann

Ein großer Balkon nach Osten bietet einen Blick in den Sonnenaufgang. Alle Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch eine sehr ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist.

Der S-Bahnhof Unterschleißheim befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe, auch eine Buslinie nach Garching besteht.

Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie Ärzte befinden fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Die ebenerdige Tiefgarage befindet sich direkt im Haus und ist mit dem Aufzug erreichbar.

Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Einzug ist ab 01.09.2026 möglich. Ein früherer Einzug ist auch möglich.

Plan der Wohnung ist die in Farbe Lila in der Mitte.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
21,09 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.645,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4050
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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