Terrassenwohnung mit Garten und 3 Zimmern in Vechta

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,87 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,87 €
49377 Vechta - Vechta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ELUM53E8X

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser gepflegten und lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung in einem ansprechenden Backsteingebäude in Vechta! Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen, freundlichen Räumen und einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnlage - ideal für alle, die das Beste aus Stadt und Beschaulichkeit suchen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zum eigenen Garten mit Terrasse - ein echtes Wohlfühlplus, das gerade im Sommer kaum zu übertreffen ist. Das gepflegte Backsteinhaus präsentiert sich von außen in einem tadellosen Zustand und macht sofort einen einladenden, seriösen Eindruck.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und vereint alles, was man sich für ein schönes Zuhause wünscht: helle Räume, ein eigener Garten, eine ruhige Wohnlage und eine hervorragende Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750,00 €, zuzüglich Betriebskosten von 200,00 €, was einer Warmmiete von 950,00 € entspricht. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart, bei dem sich die Kaltmiete jährlich um 10,00 € erhöht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,87 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Die Wohnung bietet eine solide und angenehme Ausstattung für einen komfortablen Alltag. Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden - die Vormieter wären bereit, diese gegen Ablöse zu übergeben, worüber sich beim Besichtigungstermin sprechen lässt. Das geflieste Badezimmer mit Dusche und Fenster punktet mit einem praktischen Waschmaschinen- und Trockner-Stellplatz direkt im Bad. Geheizt wird über eine zentrale Heizungsanlage, ein Außenstellplatz auf dem Grundstück steht ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Vechta - kaum Durchgangsverkehr, dafür aber alles Wichtige in greifbarer Nähe. Die Vechtaer Innenstadt mit seinen Restaurants und Cafés, Bäckereien und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß oder per Rad erreichbar. Familien profitieren vom hervorragenden Bildungsangebot vor Ort: Von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zur Universität Vechta sind alle Schulformen im Stadtgebiet vertreten. Wer Natur und Freizeit sucht, findet im nahegelegenen Zitadellenpark einen idealen Ort zum Spazierengehen und Erholen. Darüber hinaus bietet Vechta ein lebendiges Freizeitangebot mit Sportanlagen, Spielplätzen, Radwegen sowie einem abwechslungsreichen Kulturprogramm - hier ist für jeden etwas dabei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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