Geräumige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Garage, vollunterkellert

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
7,56 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
7,56 €
49377 Vechta - Vechta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694T1EFRGWU

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Objektbeschreibung

Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses in Vechta. Modern und gleichermaßen hochwertig gestaltet, wurde sie vor wenigen Jahren komplett renoviert und hält alles parat, was Ihr Herz begehrt. - Hier können Sie sich wohlfühlen und entspannen. Ideal für die kleine Familie, die es schätzt, die Sonnenstunden im großen Garten sowie auf der großzügigen Terrasse zu verbringen und die Wert auf eine geschmackvolle Innenausstattung legt. Die ca. 135 qm Wohnfläche verteilen sich hier auf 3 Zimmer nebst Essdiele sowie Wintergarten. Weiterhin schenkt Ihnen das Untergeschoss - der Keller unendlich viel Stauraum und bietet mehr als nur Platz für die Umzugskartons: Hier ist ausreichend Raum für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Ein Kellerraum ist beheizbar und bietet sich somit auch als Partyraum an. Da seinerzeit hier auch ein Netzwerkkabel verlegt wurde, können Sie diesen Raum auf vielfältige Weise nutzen und ihrem Hobby einen festen Platz geben. Eine Garage nebst anschließendem Geräteraum sowie ein Carport-Stellplatz vervollständigen das Angebot. 1020.-Miete +30.- Garage + 415.- NK Pauschale= 1465.- Gesamtmiete Bitte beachten Sie: Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Es erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Setzen Sie bei Immobilien auf unsere Erfahrung und unser Engagement. Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Wohntraum! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten. KÜHLING Die Immobilien Makler. Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL. Aufgepasst: Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage. www.vechta.immo

Stichworte
Gesamtfläche: 255,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.020,00 €
Preis/m²
7,56 €
Nebenkosten
415,00 €
Warmmiete
1.465,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.040,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
3 Zimmer | Großzügige Wohn-Essdiele | Wintergarten | Bad | Küche | HWR | G-WC | voll unterkellert |
Großzügige Terrasse in perfekter Südausrichtung | Garten zur alleinigen Nutzung |
Garage mit anschliessendem Geräteraum

BAD: begehbare Dusche | moderner Waschtisch | Toilette
zusätzliches Gäste-WC

Heizung: Buderus Gasbrennwerttherme Neu BJ. 2014

Lagebeschreibung

Angenehme Wohnlage in der Kreisstadt Vechta.
Das Zentrum erreicht man bequem mit dem Fahrrad.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, sowie nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt die Kreisstadt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises.

Vechta - Die Kleinstadt präsentiert sich als ebenso liebens- wie lebenswertes Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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