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+++Helle Dachgeschosswohnung in idyllischer Waldrandlage+++

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
6,98 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
6,98 €
39291 Möser - Lostau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YVRRBUMQJV

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage, in der sich die hier angebotene Wohnung befindet, liegt idyllisch auf einem Waldgrundstück nahe der Klinik. Die geräumige 2-Raum-Dachgeschoß-Wohnung wurde renoviert und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine separate Küche mit Fenster. Die Böden der Wohnräume und der Diele sind mit wohnlichem Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest. Ein Wasch- und Trockenkeller sorgt dafür, dass kein Platz in der Wohnung für die Wäscheplege verschwendet wird. Die exklusive Lage direkt am Waldrand lädt zu langen Spaziergängen an frischer Waldluft ein. Die Wohnanlage wurde mit einem neuen Garagenkomplex ausgestattet. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann eine Garage und/oder ein Stellplatz angemietet werden.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
6,98 €
Nebenkosten
172,00 €
Warmmiete
472,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- 2 Wohn-/Schlafräume
- sep. Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat / Fliesen

Lagebeschreibung

- Lostau gehört der Gemeinde Möser an
- das Objekt befindet sich auf einem idyllisches Waldgrundstück in unmittelbarer Nähe zur Lungenklinik
- Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Ärztehaus mit Apotheke im Ort
- gute Verkehrsanbindung durch nahe gelegene Autobahn A2 und die Bundesstraße B1
- Landeshauptstadt Magdeburg ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar
- regelmäßiger Busverkehr mit Haltestelle direkt an der Wohnanlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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