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Einladende 3-Zimmer-Wohnung in Velbert



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
579 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
579 €
Preis/m²
8,04 €
42549 Velbert - Kostenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNDUCLEA1T

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Objektbeschreibung

In Velbert erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 71,65 m² im ersten Obergeschoss rechts eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente und überzeugen durch ihre gut durchdachte Aufteilung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5508-34-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
579,00 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
226,00 €
Heizkosten
173,00 €
Warmmiete
978,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.737,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 579,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon
- Modernes Tageslichtbad
- Badewanne
- Abstellraum
- Mieterkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter die Gesamtschule Velbert, die Gerhart-Hauptmann-Schule sowie das Förderzentrum Nord. Für jüngere Kinder bietet die Gesamtschule Poststraße mit ihrem Spielplatz eine attraktive Freizeitmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen REWE-Markt bequem erreichbar. Medizinische Versorgung ist durch die fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbaren Arztpraxen Dr. med. A. U. Lerner und Praxisgemeinschaft Opheys gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, mit insgesamt 13 Bushaltestellen im direkten Umfeld, darunter die Haltestelle Am Kostenberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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