Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK und vielen Extras

WILLKOMMEN! Ihr neues Zuhause heißt VELDEN! Charmant, freundlich, kuschelig: Eine Wohnung, die Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Eine Wohnung in der man gerne bleiben möchte. Das Klientel im Hause ist bunt gemischt, so dass sich auch jüngere Menschen und Best Agers wohl fühlen. Sie wohnen komfortabel auf einer Ebene im zweiten Stock. 2,5 Zimmer auf etwa 70 m² Wohnfläche - barrierefrei und altersgerecht, denn ein Aufzug geht von der Tiefgarage bis hin zu Ihrer Wohnungstür. SO LEBEN SIE HIER: Neben dem großzügig geschnittenem Wohnzimmer, welches mit rund 25 m² den größten Raum darstellt, haben Sie in dieser Wohnung noch einen weiteren Raum mit rund 15 m². Er wird sicher zum Schlafzimmer werden. Ein weiteres halbes bzw. innenliegendes Zimmer mit rund 5,41 qm könnte Ihnen als Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum oder selbst als Büro dienlich sein. KLARER PLUSPUNKT: Der Balkon mit viel Wohlfühlambiente! Ein Boden aus Echtholzparkett verleiht den Räumen eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich daherkommt. Die Wände zeigen sich glatt und weiß verputzt. Das BADEZIMMER ist freundlich in weiß raumhoch gefliest. Die barrierefreie Dusche könnte sogar mit einem Rollstuhl befahren werden. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine und/oder Trockner ist ebenfalls vorhanden. KOCHEN: Eine komplette moderne Einbauküche ist bereits im Objekt vorhanden. Sie ist komplett ausgestattet und hat alles was Sie brauchen: Herd mit vier Cerankochfeldern inkl. Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen sowie Spülmaschine. Die Küche befindet sich in einem abgetrennten Raum mit Schiebetür und Lichtkuppel. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragen-Platz, so dass Ihr Auto winterswarm untergebracht ist. Stauraum finden Sie im privaten, abschließbaren Kellerabteil im UG. Besonderheit: Im Objekt befindet sich ein Gemeinschaftsraum inkl. Küche und Geschirr, welcher von den Hausbewohnern optional angemietet werden kann. Im Objekt befinden sich insgesamt 17 Einheiten. In der Nachbarschaft treffen Sie zumeist auf Paare, deren Kinder schon aus dem Haus sind oder auf Einzelpersonen, die es ruhig mögen. Sollten Sie älteres Klientel sein und Hilfe benötigen, so gibt es sogar die Option, einen wöchentlichen Pflegedienst (gegen Kosten) in Anspruch zu nehmen. Zur Wohnanlage gehört eine Außenanlage mit Garten zum Entspannen. Hier treffen sich die Hausbewohner, alles sehr nette Nachbarn, gerne um gemeinsam ein paar Sonnenstrahlen zu genießen. Diese Wohnung hat genau die richtige Größe für 1- 2 Personen mit maximal 1 Kind. Ob jüngere Personen, Best Agers, deren Kinder aus dem Haus sind und die jetzt ihr Leben alleine oder zu zweit genießen möchten oder ältere Menschen. Hier fühlt sich jeder wohl! Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Zur Info: Die Wohnung ist komplett NEU durch Malerfachbetrieb geweißt und kann sofort bezogen werden!

Sonstiges
Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Gerne informieren wir Sie vorab telefonisch bzw. vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden können. Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer ! PROVISIONSFREI für den Mieter ! Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit. Darüber hinaus gelten unsere AGBs. Diese erhalten Sie in Ergänzung zum Exposé sowie die Infos zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Mit Inanspruchnahme unserer Dienstleistung vor Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist erklären Sie sich bereit, auf ein 14tägiges Widerrufsrecht zu verzichten. Selbstverständlich behandeln wir sämtliche Anfragen streng diskret. Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen