Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Obervellmar

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
518 €
Preis/m²
6,73 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
518 €
Preis/m²
6,73 €
34246 Vellmar - Obervellmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMTBUKSVCT

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
518,00 €
Preis/m²
6,73 €
Nebenkosten
132,00 €
Heizkosten
139,50 €
Warmmiete
789,50 €
Kaution
1.554,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 518,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Vellmar-Obervellmar umfasst ca. 77 m² und ist ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Das Wohnzimmer fungiert als zentraler Wohnbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf zum Beispiel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. In der Küche steht ausreichend Platz für die tägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten zur Verfügung.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein funktionaler Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine praktikable Aufteilung der 3-Zimmer-Wohnung.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, sodass Sie Ihre Waschmaschine komfortabel innerhalb der Einheit anschließen können.

Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich nach Außen und stellt eine angenehme Möglichkeit für erholsame Stunden im Freien dar.

Ein Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, etwa für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Lagebeschreibung

Obervellmar ist der größte Ortsteil der Gemeinde Vellmar im Landkreis Kassel in Nordhessen und befindet sich nördlich von Kassel.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis in die Innenstadt von Kassel

Mit den ÖPNV: In unmittelbarer Umgebung, etwa 8 Minuten Fußweg entfernt, befindet sich der Bahnhof Vellmar-Obervellmar. Dieser liegt an der Bahnstrecke Kassel-Warburg und der Bahnstrecke Volkmarsen-Vellmar-Obervellmar. An dieser Haltestelle verkehren die Regiotram 1 Richtung Hofgeismar-Hümme und Holländische Straße und die Regiotram 4 Richtung Wolfhagen und Holländische Straße.

Nahversorgung vor Ort:
Zwei Lebensmitteldiscounter, einen Getränkemarkt und auch eine Bäckerei erreichen Sie zu Fuß.

Bildung, Kultur und Freizeit:
In Obervellmar gibt es eine Grundschule, eine Gesamtschule, eine Kindertagesstätte und ein Bürgerhaus. Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote vor Ort, wie z. B. ein städtischer Park, Fitnessstudio und Sportvereine, sorgen für Abwechslung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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