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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Obervellmar mit kompaktem Chic

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,56 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
10,56 €
34246 Vellmar - Obervellmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7MW6QW8BP

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung in Obervellmar bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 90 m², die optimal genutzt ist. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Baujahr 1976 und kürzlich im Jahr 2026 modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Zustand und strahlt moderne Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über insgesamt vier Etagen verfügt.

Sonstiges
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine moderne, zentral gelegene Bleibe suchen. Obwohl sie unmöbliert ist, können Sie das Interieur nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten. Profitieren Sie von der praktischen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung!

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und bald in Ihrem neuen Zuhause in Obervellmar zu wohnen!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
10,56 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre mit einem stilvollen, modernisierten Bad und einem praktischen, modernen Grundriss. Diese gemütliche Unterkunft ist ideal für Stadtbewohner, die Wert auf Komfort legen. Obwohl kein Balkon vorhanden ist, bieten die großen Fenster viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht auf die Umgebung. Zudem erhalten Sie eine moderne Heizungsanlage, die für eine angenehme Wärme sorgt.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Stadtbewohner und Pendler. Nur 65 Meter entfernt befindet sich die Tramhaltestelle Nordstraße, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. In unmittelbarer Nähe gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter den Nahkauf-Supermarkt, der nur 300 Meter entfernt ist. Für Ihr leibliches Wohl sorgen mehrere Restaurants, von denen sich eines nur 280 Meter und ein weiteres 300 Meter entfernt befindet.Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Grünflächen, die eine willkommene Erholung im Freien bieten. Hier können Sie spazieren gehen oder die Natur genießen, ohne auf das Stadtleben verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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