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Zentral und doch ruhig



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,23 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,23 €
41751 Viersen - Dülken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYWE2T4WD5

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Objektbeschreibung

In einem charmanten und gut instand gehaltenen Gebäude befindet sich diese reizvolle Wohnung.

Die Immobilie bietet Ihnen auch eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A61. Diese erstklassige Lage garantiert Ihnen nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt, sondern ermöglicht auch spontane Ausflüge ins Umland.
Verfügbar ab 2026-08-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-30T00:00:00Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
7,23 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
178
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch ein modernes und ansprechendes Laminat, das für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Badezimmer erwartet Sie ein Fliesenboden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im Stadtteil Dülken, der eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. In nur wenigen Minuten Fußweg gelangen Sie zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Marktplatz, der nicht nur eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, sondern auch einladende Eisdielen bereithält.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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