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Die Verwinkelte: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und Balkon



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.085 €
Preis/m²
11,30 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.085 €
Preis/m²
11,30 €
78048 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258AZMU5ZXUZ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wird in einen geräumigen Eingangsbereich betreten, wovon auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erreichbar ist sowie ein separates WC. Anschließend gelangt man in den hellen Wohnbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier ist ebenfalls die überdachte Terrasse zu betreten. Durch eine Tür abgetrennt führt ein weiterer kleiner Flur zu den beiden Schlafzimmern sowie dem Duschbad. *Umzugsbonus sichern!* - Bei Anmietung dieser Wohnung erhalten Sie den ersten Monat kaltmietfrei!

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom PARK QUARTETT überzeugen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.085,00 €
Preis/m²
11,30 €
Nebenkosten
375,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.255,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Alle Besonderheiten des PARK QUARTETT auf einen Blick:
- Vinyl Designboden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern und ggf. Küchen
- Fußbodenheizung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
- Einbauküchen
- Terrasse/Balkon/Dachterrasse
- mehrfach verglaste Fenster gem. GEG-/Schallschutzanforderung
- elektrisch betriebene Rollläden
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage (in Haus A, B und D)
- Funk-Rauchwarnmelder

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite unter www.park-quartett.de

Lagebeschreibung

Das PARK QUARTETT besticht durch seine familienfreundliche Lage in einer ruhigen Anliegerstraße, die kurze Wege zu den wichtigsten Nahversorgern bietet. Nur rund 200 Meter entfernt liegen ein Netto-Markt und eine Bäckerei. Kindergarten und Schule, Arztpraxis und Apotheke sowie eine Tankstelle befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis vom 900 Metern. Die nahegelegene Bushaltestelle der Linie 500, die in der Rush Hour alle 17 Minuten fährt, ist in einer Minute erreichbar. Zur Innenstadt und zum Bahnhof sind es nur fünf Fahrminuten. Nicht nur die innenstadtnahe Lage sowie die gewachsene Infrastruktur mit bester Anbindung an den ÖPNV und das Verkehrsnetz zeichnen den Standort aus - auch umliegende Ziele in der Stadt, im Umland und den Nachbarstädten sind schnell erreicht. Zum Einkaufen bieten das nahe gelegene Shopping-Center und die Einkaufsstraßen der Innenstadt zahlreiche Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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