Klein aber fein! Single-Wohnung in Zentrumsnähe

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
533 €
Preis/m²
11,59 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
533 €
Preis/m²
11,59 €
78048 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686N88LK8DN

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Objektbeschreibung

Ideal für Singles oder maximal für einen 2-Personenhaushalt, die Ihr eigenes, kleines Domizil in City-Nähe suchen. Die Wohnung wurde im Jahre 2025 umfänglich saniert und komplett renoviert. Unter anderem wurde die komplette Elektrik, inklusiven Schaltern und Steckdosen erneuert. Alle Wände und die Decke wurden neu tapeziert und frisch gestrichen, alle Innentüren abgeschliffen und neu in Weiß lackiert. In den Wohnräumen, Küche und im Flur wurde ein moderner und robuster PVC-Plankenboden verlegt. Das Badezimmer wurde neu gefliest und ausgestattet. Das Wohnzimmer erhält viel Tageslicht und bietet Platz, um es sich schön einzurichten. Nebenan befindet sich das in etwa gleich große Schlafzimmer. Das Tageslichtbad (mit Fenster) ist mit einem Waschbecken, Badewanne, WC und einem Handtuchwärmer-Heizkörper ausgestattet. In der Küche wartet ein neuer Fliesenspiegel auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche. Es ist kein Balkon vorhanden. Von der Haustüre aus bis zur Wohnungstüre sind 7 Treppenstufen vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es ist auch ein kleiner Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 umfänglich energetisch saniert, unter anderem wurde eine neue Fassadenaußendämmung und neue Kunststofffenster verbaut, sowie die Zentralheizung erneuert. So sparst man bei den Heizkosten. Vom Schnitt und Größe her, eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder maximal für einen 2-Personenhaushalt.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
533,24 €
Preis/m²
11,59 €
Nebenkosten
111,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
719,24 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.599,72
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Sitzbadewanne;

Lagebeschreibung

Villingen-Schwenningen ist eine Kulturstadt, die am Rande des Mittleren Schwarzwaldes und im Quellgebiet von Neckar und Donau liegt. Die Doppelstadt bietet nicht nur eine landschaftlich reizvolle Umgebung sondern noch vieles mehr. Sie befinden sich zwar in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof, jedoch bleibt Ihnen der Trubel der City erspart. Somit können Sie zwar alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bekleidungsgeschäfte als auch Ausgehmöglichkeiten in Gastronomie und Kultur fußläufig erreichen, genießen aber trotzdem die Ruhe, die man zum Tagesende braucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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