Geräumige 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
300 €
Preis/m²
8,57 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
300 €
Preis/m²
8,57 €
94474 Vilshofen an der Donau - Pleinting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNAL2UVB9T

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pleinting, die auf rund 35 qm eine clevere Raumaufteilung und ein gemütliches Wohngefühl vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet ein lichtdurchflutetes Wohn-Schlaf-Zimmer, das dank zweier zusätzlicher Dachfenster von reichlich natürlichem Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Die funktionale Einbauküche bietet alles, was der Alltag erfordert, während das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC eine praktische und vollständige Ausstattung bereithält. Ein Flur rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. Der pflegeleichte Laminatboden sowie Fliesenbeläge in den entsprechenden Bereichen sorgen für ein ansprechendes und unkompliziertes Wohnen. Ein zugewiesener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine stressfreie Parksituation direkt vor der Tür. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die ein gemütliches und zugleich praktisches Zuhause in verkehrsgünstiger Lage suchen. Sind Sie nun gespannt auf mehr? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Nach ihrer Anfrage erhalten Sie unser Exposé mit noch mehr Informationen zum Objekt. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 53.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.65, Distanz zur Autobahn: 12.0, Distanz zum Bus: 0.13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
8,57 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
430,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Einbauküche, Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im Ortsteil Pleinting der Stadt Vilshofen an der Donau. Pleinting bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld sowie einer soliden Infrastruktur.
Im Ort befindet sich der kath. Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen sind, im 5 km entfernten Vilshofen, mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Pleinting verfügt über ein attraktives Freizeitangebot, Besonders hervorzuheben sind das Freibad, die Wolf Arena EC Eintracht Pleinting, die alte Kirche und zahlreiche Rad- und Spazierwege entlang der Donau.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist direkt im Ort gewährleistet. Im Ortszentrum steht ein Lebensmittelmarkt zur Verfügung.

Pleinting liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8 zwischen Vilshofen und Osterhofen. Über Vilshofen bestehen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen. Zudem ermöglicht die nahegelegene Autobahn A3 eine gute Anbindung an die Regionen Passau und Deggendorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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