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moderne und helle 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
860 €
Preis/m²
11,94 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
860 €
Preis/m²
11,94 €
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CI5TK55LLS

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Objektbeschreibung

Die helle, moderne Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine moderne Einbauküche – ideal für alle, die Komfort und Stil schätzen. Zur Wohnung gehören ein eigene Terrasse, ein Stellplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradraums. Dank sehr guter Isolierung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Lüch OP 22, 25836 Garding.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
11,94 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten als Mietkautionsbürgschaft
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Ein offener Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume, die eine moderne Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer besticht durch seine elegante Gestaltung, während die Fußbodenheizung in allen Räumen zusätzlichen Komfort bietet. Die Designplatten verleihen dem gesamten Wohnbereich einen zeitgemäßen Look, während die helle Fliesenwahl im Badezimmer für Frische sorgt. Im Erdgeschoss ist die Wohnung barrierefrei, perfekt für jedes Lebensalter. Die moderne, offene Einbauküche mit Spülmaschine ist ideal für kulinarische Enthusiasten, und die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet und die abschließbaren Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Durch die Dreifachverglasung profitieren Sie von niedrigen Energieverbrauchswerten und der KfW 55-Standard garantiert geringere Heizkosten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Glasfaseranschluss für digitales Internet und TV unterstreichen die moderne Ausstattung.

Lagebeschreibung

Die Lage in Garding auf der Halbinsel Eiderstedt vereint ländlichen Charme mit einer beneidenswerten Erreichbarkeit zu Stränden und dem Meer. Nur etwa 7 km trennen Sie von der Badestelle Vollerwiek und nur 12 km von den renommierten Stränden von Sankt Peter-Ording. Der Stadtpark und der angrenzende Stadtwald bieten nicht nur Naturerlebnisse, sondern auch einen pulsierenden Ort in der Altstadt, wo Gemütlichkeit auf lebendiges Treiben trifft.Für die tägliche Versorgung stehen Ihnen Lebensmittel- und Getränkemärkte zur Verfügung, während zahlreiche lokale Vereine und Verbände das kulturelle und sportliche Leben bereichern. Kindergärten und eine Grundschule sind in der Nähe, und die ärztliche Versorgung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Der Bahnhof Garding ist etwa 1 km entfernt, sodass Sie komfortabel nach Sankt Peter-Ording (15 Minuten), Heide (30 Minuten) oder Husum (35 Minuten) gelangen können. Hamburg erreichen Sie in angenehmen 1,5 Stunden mit dem Auto. Garden ist nicht nur ein Ort zum Wohnen; hier finden Sie ein echtes Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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