Henstedt-Ulzburg, alles ist fußläufig zu erreichen! 2,5-Zi.-Mietwhg. im 5. OG (mit Lift) + Loggia

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Personenaufzug

Die Lage:Mit der Natur in unmittelbarer Nachbarschaft! Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Henstedt-Ulzburg, direkt im zentralen Stadtteil Ulzburg.Alle Dinge des täglichen Lebens wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Fach- und Allgemeinmediziner, Rehazentrum, Krankengymnastik, interessante und zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitge-staltung und Erholung, kulturelle Einrichtungen, die Haltestelle der Regionalbahn AKN (HH-Eidelstedt / Norderstedt / Kaltenkirchen und Neumünster), eine Bushaltestelle u.v.m. sind im direkten Umfeld fußläufig vorhanden.In der Nachbarschaft erwarten Sie schöne Wander- und Fahrradwege durch Wälder, Wiesen und Felder.Henstedt-Ulzburg gehört aufgrund der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und dem eigenen Autobahnanschluss, verbunden mit einem hohen Freizeit- und Erholungsfaktor zu einer sehr beliebten Wohngegend im Norden von Hamburg.Viele, weitläufige Grünflächen (teilweise mit Biotopen und Seeanlagen), Wälder und Parkanlagen unterstreichen den hohen Wohnkomfort des Ortes.Versorgung:Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf! Fußläufig rund um den Bahnhof befinden sich Supermärkte sowie weitere Einzel- und Dienstleistungsgeschäften, Fach- und Allgemeinmediziner, Boutiquen, Apotheken und mehrere Restaurants.Aber auch im Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg stehen Ihnen weitere große Super- und Drogeriemärkte, Baumärkte, Schuhläden, Möbelgeschäfte, ein MediaMarkt, ein Sportgeschäft und weitere tolle Anbieter zur Verfügung.Das große, überdachte Einkaufszentrum „Herold-Center“ in Norderstedt oder das „Alstertal-Einkaufs-Zentrum“ in Hamburg-Poppenbüttel sind mit dem Pkw in ca. 20 bzw. 35-40 Minuten zu erreichen.Im Nachbarort Kaltenkirchen sorgt das beliebte Mode- und Möbelhaus Dodenhof/LutzXXXL für Spaß beim Shoppen.In Neumünster (ca. 35-40 Minuten mit dem Auto) gibt es das McArthurGlen Designer Outlet. Freizeit und Erholung:Das Landschaftsschutzgebiet Westerwohld und das Gebiet entlang der Alster und den Alsterwiesen, das Gebiet rund um die Pinnauquellen bieten Ihnen herrliche Wander- und Fahrradwege durch Moorgebiete, Wälder und Wiesen und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.Eine große Auswahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Ort oder in den Nachbarorten Norderstedt und Kaltenkirchen (über kurze Fahrwege gut zu erreichen) wie z.B. Tennis-, Golf- und Sportplätze, ein Naturbadesee (Beckersberg) am Bürgerpark Henstedt-Ulzburg, Reitställe, Fitnessclubs, diverse Sportvereine, ein Freizeit- und Erlebnisbad mit großer Saunalandschaft runden das sehr gute Angebot ab.Verkehrsanbindung:In die Hamburger City gelangen Sie über die Schleswig-Holstein-Straße oder Autobahn (Bis zur Auffahrt A7/Henstedt-Ulzburg in ca. 7 Minuten Fahrtzeit) sehr schnell.Der Flughafen Hamburg sowie die Innenstadt sind bei – recht staufreier Fahrt - in ca. 40 Minuten zu erreichen. Aber auch ohne Auto haben Sie eine hervorragende Verbindung zur City.Die AKN-Bahn-Station (ca. 12 Minuten Fahrtzeit bis zum U1-Bahnanschluss Norderstedt-Mitte oder über Eidelstedt – hier S-Bahnanschluss Richtung HH-Hauptbahnhof) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.Die Bahnstrecke in Richtung Eidelstedt wird in ganz naher Zukunft in das S-Bahnnetz mit noch besserer Verbindung und Taktung integriert.Es gibt aber auch eine Pendelbusverbindung. Der Bus fährt morgens und abends im Berufsverkehr zum AKN-Bahnhof.Es gibt auch 2 weitere Busverbindungen im Ort in Richtung Norderstedt-Mitte / Henstedt bzw. Kisdorf und eine weitere Richtung Bad Oldesloe.Auch ein HOP-Kleinbus kann per App für Fahrten innerhalb von Henstedt-Ulzburg gerufen werden.