Waldsassen! Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung WE03

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
315 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
315 €
Preis/m²
7,00 €
95652 Waldsassen - Waldsassen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RM9MYWA5PF

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Waldsassen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, helle Wohnung suchen.

Die Wohnfläche von ca. 45,77 m² ist praktisch aufgeteilt: Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die Küche, die gleichzeitig als Durchgangszimmer ins Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Die Wohnung ist als Durchgangslösung ohne separaten Flur gestaltet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.

Die Wohnung wird komplett leer übergeben – ohne Möbel oder Einbauküche – und ermöglicht so einen unkomplizierten Einzug.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-02-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
315,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
430,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
670,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.5
Gültig bis
2031-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
- sofort bezugsfrei- Tageslichtbad mit Badewanne- Haustiere nach Absprache erlaubt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Stadt Waldsassen im Landkreis Tirschenreuth im bayerischen Stiftland.Waldsassen zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und ländlicher Atmosphäre aus und ist mit rund 6.700 Einwohnern eine lebenswerte Kleinstadt im Nordosten Bayerns.Die Straße liegt in einem überwiegend wohnlich geprägten Umfeld mit Wohnhäusern, kleineren Grünflächen und einer verkehrsberuhigten Anbindung. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Dienstleister, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.Dank der zentralen Lage sind Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und lokale Buslinien ist gegeben, sodass Ziele innerhalb von Waldsassen schnell erreichbar sind.Waldsassen selbst bietet neben einer funktionalen Infrastruktur ein reichhaltiges kulturelles und freizeitliches Angebot – von historischen Sehenswürdigkeiten über Parks bis hin zu Sport‑ und Freizeitmöglichkeiten im Stadtgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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