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Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Tiengen - ab Juli frei!



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
615 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
615 €
Preis/m²
8,09 €
79761 Waldshut-Tiengen - Tiengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERWR13KX6W

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Objektbeschreibung

Diese angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der ehemaligen Zweigstelle der Sparkasse Hochrhein in Tiengen, mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Hier erwartet Sie eine helle, ca. 76m² große 3-Zimmer-Wohnung. Auf dem Grundriss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein weiteres flexibles Zimmer - ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab dem 01. Juli 2026 wieder frei. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die bestehende Küche kann ggf. vom Mieter gegen Aufpreis übernommen werden. Bei näherem Interesse bitten wie Sie darum, uns die beigefügte Selbstauskunft zukommen zu lassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
615,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
915,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.230,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 615,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2028-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich Nahe der Tiengener Innenstadt.
Der Bahnhof und auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbare Umgebung der Wohnung.
Ärzte, Banken, Supermärkte, Drogerien, Restaurants, Bäcker, Eisdielen, Fitnessstudios und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Waldshut-Tiengen liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes.
Tiengen ist der westliche Teil der Kreisstadt Waldshut-Tiengen und liegt in landschaftlich schöner Lage am Hochrhein mit ca. 20.000 Einwohnern.

Die Welt- und Kulturstädte Basel und Zürich liegen nur 50 bzw. 60 Kilometer entfernt. Der Flughafen Zürich etwa 55 km.
Folgende Städte und Gemeinden im Landkreis befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Waldshut-Tiengen:

Dogern, Albbruck, Dachsberg, St.Blasien, Weilheim, Ühlingen-Birkendorf, Wutöschingen, Lauchringen und Küssaberg. Waldshut-Tiengen grenzt ebenfalls an die Schweizer Gemeinden Koblenz, Leuggern und Full-Reuenthal im Kanton Aargau.

Der Grenzübergang Koblenz ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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