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4ZW m. Balkon Waldshut



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.425 €
Preis/m²
14,54 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.425 €
Preis/m²
14,54 €
79761 Waldshut-Tiengen - Waldshut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQP25HFVJ5

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Objektbeschreibung

4 ZW im 2OG, Balkon 7qm in einem 2019 neu erbauten Wohnhaus mit 7 WE Große Wohn- und Esszimmer. Geschlossene Küche Moderne großzügige Einbauküche mit allen E- Geräten NEFF: Geschirrspüler Ceran E-Kochfeld +Backofen, Kühl- Gefrierkombination, 60cm Abzugshaube und viel Platz für ihre Küchenutensilien Bad mit Fenster Ausstattung: Bad-Möbel Set Badewanne Dusche und WC Anschluss für Trockner und Waschmaschine Abstellkammer Kelleranteil im UG Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten Rollladen mit elektr. Antrieb Edel- Putz Personenaufzug vom UG bis DG Trockenraum im UG Im Anbau Räume für Fahrräder und Kinderwagen Im Entsorgungsraum Platz für Mülltonne und Ablage für gelbe Säcke usw. Tiefgarage- Stellplatz 80,00 € Stellplatz am Haus 35,00 €

Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung Bezug: 01.September 2026 mögliche auch ab 01.10.2026

Anbieter dieser Immobilie
Fries Massivbau Hoch- und Tiefbau Konstantin Fries Dipl.- Ing. (FH) Kirschbaumweg 14 D- 79761 Waldshut-Tiengen Telefon: 07751- 897 38 70 e-mail: [email protected] www.fries-massivbau.de

Ansprechpartner
Katharina Fries Mobil: 01733146714 01736814582 [email protected]

Besonderes
Hunde sind nicht erlaubt Wohnung wird an Nichtraucher vermietet

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.425,00 €
Preis/m²
14,54 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.752,74 €
Kaution
3 x KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Bergstadt ist ein ruhiger, sauberer und kinderfreundlicher Stadtteil der Kreissatdt Waldshut.

Entfernungen zu:
- Erholungsraum/Wanderwege (100 m)
- Busverbidung (250 m, 2,5 min Fussweg)
- Bahnhoff/Busbahnhof (2,3 km)
- Kindergarten (350 m, 3 min Fussweg)
- Einkaufsmöglichkeit (2 km)
- Innenstadt (3,5 km)
- Schweizergrenze Waldshut/Koblenz (4 km)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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