2-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon, zentral gelegen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
11,72 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
11,72 €
88239 Wangen im Allgäu - Wangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIA7LHRIGW

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss/2. Etage und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit praktischer Raumaufteilung suchen. Der Wohnbereich wirkt hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Ort zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Raum für ein Bett, ein Einbauschrank ist vorhanden. Das Badezimmer ist gepflegt und alltagstauglich ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, während Fliesen in den funktionalen Bereichen für eine unkomplizierte Pflege sorgen. Insgesamt überzeugt diese Mietwohnung in Wangen im Allgäu durch ihre attraktive Maisonette-Aufteilung, die praktische Ausstattung inklusive Einbauküche sowie den Balkon als zusätzlichen Mehrwert.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
11.72 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
925,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die Immobilie überzeugt mit einer funktionalen und gepflegten Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die einen praktischen Einzug ermöglicht. Als Bodenbeläge wurden pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden gewählt. Ein Balkon ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit Gas als Befeuerungsart. Ein Stellplatz ist als Duplex-Stellplatz vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, angenehmen Wohnumfeld von Wangen im Allgäu. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen sind in der Umgebung gut erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz sind auch umliegende Orte im Allgäu sowie wichtige Arbeits- und Freizeitziele komfortabel zu erreichen.

Zudem bietet die Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die abwechslungsreiche Allgäuer Landschaft lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität - zu jeder Jahreszeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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