Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wedel

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
14,57 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
14,57 €
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDR5S8Q9AY

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Objektbeschreibung

81.4 m² Wohnfläche, im ersten Stock, 3,5 Zimme

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 1.484,30 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 280,00 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.764,30 EUR ergibt. Das Angebot beinhaltet eine praktische Einbauküche, einen Balkon sowie einen Kellerraum. Für das Parken steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist ab dem 15. April 2026 bezugsfertig und bietet eine komfortable und kosteneffiziente Wohnmöglichkeit im beliebten Wedel.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-04-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.180,30 €
Preis/m²
14,57 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.460,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.540,90
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche, einen Keller und ist für Wohngemeinschaften geeignet. Beheizt wird die Immobilie mit Gasheizung, was für niedrige Heizkosten sorgt. Zusätzlich stehen ein Außenstellplatz sowie praktische Stauraummöglichkeiten im Keller zur Verfügung. Das Gebäude ist gut gepflegt und energieeffizient mit der Klasse E.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im ruhigen Stadtteil Wedel, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Parks entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und anderen umliegenden Städten. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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