Urban - Modern - Zuhause | 6 Neubauwohnungen für Singles, Paare & kleine Familien in bester Lage von Wehr

Willkommen im Neubauprojekt "Bärensfels" - einem modernen Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Zuhause legen. In attraktiver Wohnlage von Wehr entstehen hier hochwertige Dreizimmerwohnungen, die modernes Design, durchdachte Grundrisse und hohen Wohnkomfort perfekt miteinander verbinden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Senioren oder kleine Familien, die komfortables und barrierearmes Wohnen in einem hochwertigen Neubau suchen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit den großen Fensterflächen ein modernes und luftiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit angenehmer Größe und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer wird hochwertig ausgestattet und bietet zeitlose Eleganz mit klaren Linien und stilvollen Materialien. Besonderer Wert wurde auf Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt: Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und barrierearm gestaltet. Fußbodenheizung, energieeffiziente Bauweise sowie moderne Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Wehr. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden profitieren Sie hier von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.230 €, hinzu kommen 80 € für die hochwertige Einbauküche sowie 50 € für den Außenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 230 € monatlich. Somit ergibt sich eine Gesamtwarmmiete von 1.590 € pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfertig. Einen Tiefgaragenstellplatz kann optional für 75 € angemietet werden. Einziehen, wohlfühlen und langfristig Zuhause sein - genau dafür wurde diese Wohnung geschaffen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien am Hochrhein!

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z