Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weiden in der Oberpfalz

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,07 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,07 €
92637 Weiden in der Oberpfalz - Lerchenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LS1WGSUZ74

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Lerchenfeld in Weiden in der Oberpfalz. Mit einer großzügigen Fläche von 87 m² bietet die Wohnung 3 einladende Zimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2014 erbaut wurde. Hier genießen Sie den Komfort einer hochwertigen Ausstattung und die Möglichkeit, die ersten Mieter nach der Renovierung zu sein.

Zusätzlich zur modernen Ausstattung der Wohnung erwartet Sie ein ansprechendes Umfeld, das sowohl für junge Berufstätige als auch für kleine Familien geeignet ist. Zögern Sie nicht, diese erstklassige Wohngelegenheit zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
12,07 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3150
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine helle, gut geschnittene Wohnfläche. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während eine Ausstattung mit einer modernen Küche für kulinarische Erlebnisse sorgt. Der praktische Zugang mit dem Aufzug erleichtert Ihnen den Alltag, und einer der besonderen Vorzüge ist, dass die Wohnung barrierefrei ist.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung im Stadtteil Lerchenfeld ist besonders attraktiv für Berufstätige und Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Stationen Berliner-/Leimberger Straße in nur 50 m und Nikolaus-Otto-Straße in 70 m Entfernung. Die Ermersrichter Straße ist binnen 250 m erreichbar und bietet eine zusätzliche Verbindung.Für den täglichen Bedarf steht Ihnen ein Lidl-Supermarkt nur 170 m entfernt zur Verfügung, was Ihnen Einkaufserleichterungen bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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