Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in Weil am Rhein

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
14,37 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
14,37 €
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZKAC8U2YJ1

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Weil am Rhein. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Wohnbereich, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 14,5 m² große Balkon mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 7 m² großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, über die die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.

Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden. Sie wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung vermietet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 15 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
14,37 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Kaution
3.750 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-07-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Ca. 87 m² Wohnfläche
. Drei Zimmer
. Großer Balkon mit ca. 14,5 m²
. Separate Küche ohne Einbauküche
. Badezimmer und separates WC
. Abstellraum innerhalb der Wohnung
. Kellerraum mit ca. 7 m²
. Tiefgaragenstellplatz
. Zwei Personenaufzüge
. Barrierefrei erreichbar
. Fernwärme
. Aufzüge im Jahr 2019 modernisiert
. Elektroinstallationen des Gebäudes erneuert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Weil am Rhein und bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Schweizer und französischen Grenze macht den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv.

Durch die Lage im 5. Obergeschoss bietet die Wohnung gute Lichtverhältnisse und eine angenehme Aussicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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