Hinreißend schöne Wohnung!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
969 €
Preis/m²
13,46 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
969 €
Preis/m²
13,46 €
71263 Weil der Stadt - Weil Der Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TCQZLASR4

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Objektbeschreibung

Besichtigen Sie Ihre neue und attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Weil der Stadt. Sie befindet sich im Untergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Die Gärten rund um die Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Fernwärme Zentralheizung. Für Ihren PKW können Sie, je nach Verfügbarkeit, einen privaten Tiefgaragenstellplatz anmieten. Die Böden Ihrer charmanten Wohnung sind mit Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Badezimmer hat weiße Fliesen und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Bad. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet Ihnen viel Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-22T00:00:00.000Z
Mietpreis
969,44 €
Preis/m²
13,46 €
Nebenkosten
214,00 €
Heizkosten
157,00 €
Warmmiete
1.340,44 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.908,32
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Terrasse; Ausrichtung Freisitz: Süd; Gäste WC; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Schönes und ruhig gelegenes Wohngebiet. Öffentliche Verkehrsmittel SBahn erreicht man in 4 bis 5 Gehminuten. Kindergärten sowie Grund, Haupt und Realschule sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Weil der Stadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Die Bundesstraße B295 ist verkehrsgünstig angebunden, so können auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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