Großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen, Fußbodenheizung & EBK

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
14,53 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
14,53 €
71263 Weil der Stadt - Schafhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQ17SENYCA

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Objektbeschreibung

86 m² Wohnfläche | kernsaniert 2021 | 2 Balkone | Einbauküche | Fußbodenheizung | Gäste-WC | Stellplatz

Diese großzügige und helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit viel Platz und einem besonderen Wohngefühl.

Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und bietet auf rund 86 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, zwei weiteren Zimmern sowie einem zusätzlichen halben Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone. Sie bieten zusätzliche private Außenflächen und machen die Wohnung gerade in den wärmeren Monaten besonders attraktiv.

Wohnen & Ausstattung

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Wohnlandschaft.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung. Das Tageslichtbad sowie das zusätzliche Gäste-WC bieten Komfort im Alltag.

Auch an warme Sommertage wurde gedacht: Auf Wunsch kann vor Einzug ohne zusätzliche Kosten eine Klimaanlage installiert werden. Damit bleibt die Dachgeschosswohnung auch im Sommer angenehm temperiert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein eigener Außenstellplatz.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
14,53 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86.4000015258789
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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