Herrliche 2-Zimmer-Wohnung in Weilheim

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
835 €
Preis/m²
13,05 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
835 €
Preis/m²
13,05 €
82362 Weilheim in Oberbayern - Weilheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6JQCR9LNE

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Objektbeschreibung

Die gut durchdachte Grundrissplanung sowie die stilvolle Architektur (6-Familien-Haus) bieten optimale Voraussetzungen für eine hohe Wohnqualität. Das Objekt wurde im letzten Jahr fertiggestellt. Die Wohnung im 1. OG ist perfekt und großzügig geschnitten. Sie gelangen in die Wohnung über einen geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch eine kleine Abstellkammer. Im Anschluss daran gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer. Herrlich ist der rund 32m² große Wohn-Ess-Bereich in dem sich auch die offene Küche befindet. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist fast neu und kann vom Vormieter abgelöst werden. Vom Wohnzimmer haben Zugang zum herrlich großen und überdachten West-Balkon, auf dem Sie wunderbare Sommerabende genießen können. Wieder zurück in der Diele befindet sich das geräumige Bad mit Fenster, einer schönen Badewanne, einem Waschbecken und einem WC sowie dem Waschmaschinenanschluss. Das Objekt verfügt über einen schönen und strapazierfähigen Hart-PVC-Boden in allen Räumen, der einem hochwertigen Laminat-Boden entspricht. In der Küche und im Bad wurde der Boden mit hochwertigen großen Bodenfliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der separat angemietet werden muss.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab 2016-12-14T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2016-12-14T23:00:00.000Z
Mietpreis
835,11 €
Preis/m²
13,05 €
Nebenkosten
266,00 €
Warmmiete
1.101,11 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.505,33
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- hochwertige Design-Planke
- hochwertige Ziegelbauweise
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
- Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- Bad mit großer Badewanne und Handtuchheizkörper
- Kabelanschluß / DSL-Anschluß
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Kellerabteil
- Funkfernbedienung für Garagentor
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz (auch ein zweiter wäre für EUR 60,00 anmietbar)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Weilheim. Die Kreisstadt Weilheim liegt in der herrlichen Voralpenlandschaft südlich vom Ammersee und westlich vom Starnberger See. Weilheim hat sich in den letzten Jahren als ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum entwickelt. Es ist ein beliebter Wohnort für Jung und Alt, der hervorragende Einkaufmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf bietet. Des Weiteren befindet sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Ärzten sowie sämtliche Schuleinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium in der Stadt.

Ein gut ausgebautes Straßennetz verbindet Weilheim mit dem Rest Bayerns. Zur A95 sind es ca. 15 Minuten. Von hier aus kommen Sie in alle weiteren Richtungen. Aber auch das Bahnnetz von Weilheim ist perfekt. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird stündlich angefahren. Ferner bestehen direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau.

Die oberbayerische Seenlandschaft oder der Pfaffenwinkel sind einzigartig und bekannt für das ausgezeichnete Freizeitangebot. Sportbegeisterte kommen voll auf Ihre Kosten, wie die nahegelegenen Seen, tolle Fahrradstrecken, mehrere Golfplätze, sowie die nahegelegenen Skigebiete und andere Sportattraktionen. Diese können Sie sowohl mit aber auch ohne Auto genießen. Aber auch kulturelle Highlights befinden sich in der Nähe, wie Oberammergau, Schloss Linderhof oder die Museen des Blauen Reiters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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