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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug in Weimar, Westvorstadt



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.264 €
Preis/m²
17,08 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.264 €
Preis/m²
17,08 €
99423 Weimar - Schönblick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALW531UD4E

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Westvorstadt von Weimar. Diese Immobilie, die erstmals im Jahr 2026 genutzt wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 74,37 m². Mit 3 gut geschnittenen Räumen und einem zeitgemäßen Badezimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Komfort und Stil verbinden möchten. Gelegen im 1. Stock eines modernen 4-stöckigen Gebäudes, genießen Sie hier ausreichend Platz und einen durchdachten Grundriss.

Genießen Sie das Leben in dieser modernen Wohnung, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine zentrale Lage bietet. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause in Weimar wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.264,25 €
Preis/m²
17 €
Nebenkosten
186,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.450,25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Ausstattung: Eine großzügige Küche wird Ihnen viel Freude beim Kochen bereiten. Die Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Eleganz macht diese Wohnung zu einem besonders einladenden Ort, um Ihr Leben zu gestalten. Der attraktive Zustand des Neubaus garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Weimar, die Ihnen sowohl Ruhe als auch urbanen Komfort bietet. Nur 120 Meter entfernt befindet sich der nächste EDEKA-Supermarkt, ideal für Ihren täglichen Einkauf. Zudem erwarten Sie verschiedene Restaurants in unmittelbarer Nähe: So sind zwei Restaurants in 150 und 270 Metern zu finden – perfekt für ein schnelles Abendessen nach einem langen Arbeitstag. Die erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die Bushaltestellen Brahmsstraße (160 m), Erfurter Straße (250 m) und Schwanseestraße/Stadtverwaltung (290 m) gewährleistet. Für Bildung und Weiterbildung stehen Ihnen die Volkshochschule Weimar sowie der Campus Coudraystraße, nur 290 Meter entfernt, zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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