Renovierte 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss mit guter Bus- & Bahnanbindung

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,59 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,59 €
99427 Weimar - Industriegebiet Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJNP4CWD7P

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Heimat in Weimar ! Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss der Hans-Eiden-Straße 4 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 73 Quadratmetern Wohnfläche und bietet damit idealen Lebensraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude aus dem Jahr 1988 wurde vollsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine zentrale Heizungsanlage. Für einen monatlichen Mietpreis von 840,00 Euro (inkl. Nebenkosten) erhalten Sie eine moderne sowie frisch renovierte und funktionale Wohnung in einer der kulturell bedeutendsten Städte.

Sonstiges
-> Ideal für alle die kein Fahrzeug brauchen oder wollen durch gute öffentliche Verkehrsmittel-Anbindung !!! -> Parken im hinterm Haus sowie in öffentlichen Bereichen gut machbar...

Stichworte
Bundesland: Thüringen, modernisiert, Distanz zum Bus: , Distanz zur Autobahn: , Distanz zum Kindergarten: , Distanz zur Grundschule:
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,59 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
890,00 €
Kaution
1.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2032-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohn- & Schlafräume sind mit hochwertigem Designboden ausgestattet, der den Zimmern eine warme, natürliche Anmutung verleiht. Küche und Bad sind sind optisch modern gefliest.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger versorgt. Im Zuge der Teil-Vollsanierung wurden wesentliche Bereiche des Objekts auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
Die geschlossene Küche verfügt über einen Wandfliesenspiegel sowie ein großes Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist vollständig gefliest, verfügt über Tageslichteinfall und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ebenso ein geräumiger Kellerraum, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtgebiet Weimars und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die Bushaltestelle nahezu direkt vor der Haustür liegt. So erreichen Sie das Weimarer Stadtzentrum sowie den Bahnhof mit seiner überregionalen Zugverbindung schnell und unkompliziert.
Weimar selbst ist als Kunst- und Kulturstadt von internationalem Rang bekannt und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Ambiente aus Geschichte, Bildung und Lebensqualität. Mit knapp 65.000 Einwohnern verbindet die Stadt den Charme einer überschaubaren Kulturmetropole mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Als Teil des bekannten Städtedreiecks gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum Jena ist Weimar zudem regional hervorragend vernetzt und über die Autobahn 4 schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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