Exklusives Wohnen in Weimar

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
11,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
11,86 €
99423 Weimar - Nordvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGBYUYRGKU

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Objektbeschreibung

In einem zauberhaften Quartier auf dem historischen Gelände des Schlachthofs erstrahlt das neu erschaffene Kirschbergquartier in ruhiger Nordvorstadtlage Weimars und bietet modernes Wohnen von höchster Güte. Dieses atemberaubende Wohngebiet lädt mit seinen grünen Oasen zum Verweilen und zum Austausch mit den Nachbarn ein und bietet etwa 1000 Menschen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Von Singles bis hin zu Familien - die komfortablen Eigentumswohnungen im Kirschbergquartier erfüllen jede Vorstellung von einem idealen Zuhause und bieten eine Auswahl von 1-4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 113 Quadratmetern. Die erstklassige Ausstattung mit Einbauküchen, Parkettböden, Fußbodenheizungen, hochwertigen Fliesen in Bädern und Toiletten sowie elektrischen Rollläden an den Fenstern, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen und Waschmaschinenanschlüssen in den Wohnungen ist beispiellos. Die bequeme Erreichbarkeit durch Aufzüge und die Terrassen, Loggien und Balkone in fast allen Wohnungen bieten einen luxuriösen Wohnkomfort in einer friedvollen Umgebung. Eine architektonische Meisterleistung in Form einer modernen Fassadengestaltung, verbunden mit einer innovativen Konzeption von Grünflächen in den Außenbereichen und Innenhöfen, machen das Kirschbergquartier zu einem einzigartigen Wohnparadies.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 70,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
11,86 €
Nebenkosten
339,00 €
Warmmiete
1.112,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.490,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR, Kaufpreis: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 830,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Lage wird Ihnen eine sehr gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs geboten. Zugleich genießen Sie kurze Wege ins Stadtzentrum, das lediglich 1,7 Kilometer entfernt liegt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind äußerst bequem erreichbar, da sich die Haltestelle der Stadtbuslinie 6 quasi vor Ihrer Haustür befindet.

In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie einen hochmodernen Kindergarten.

Die Nähe zum berühmten Goethepark, dem bekanntesten Landschaftspark Weimars, der bereits im 18. Jahrhundert unter der Beteiligung von Johann Wolfgang von Goethe angelegt wurde, ermöglicht atemberaubende Abendspaziergänge.

Weimar, als Kulturstadt, liegt zentral im Herzen des Bundeslandes Thüringen und in der Mitte Deutschlands. Diese erstklassige Lage garantiert eine jederzeit ausgezeichnete Erreichbarkeit, sei es mit dem Auto von Jena und Erfurt, der Bahn vom Verkehrsknotenpunkt Erfurt oder dem Flugzeug (Flughafen Erfurt - Weimar).

Erleben Sie die Verzauberung und überzeugen Sie sich selbst, indem Sie Kontakt zu uns aufnehmen und einen Termin mit einem unserer freundlichen Mitarbeiter vereinbaren. Das Kirschbergquartier steht bereit, um Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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