Charmante 1-Zimmer Wohnung mit Balkon & hochwertiger Einbauküche zentral in Weinheim

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
17,50 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
17,50 €
69469 Weinheim - Weinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GAI5QS4KK

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Objektbeschreibung

Diese ca. 40?m² große 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weinheim wurde komplett neu saniert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Charme. Ein echtes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Sie ist vollständig ausgestattet mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Waschmaschine sowie einem Kühlschrank - perfekt für ein komfortables Stadtleben. Die Küche wurde erst kürzlich neu eingebaut und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Die gesamte Wohnung ist mit einem wunderschönen, hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Ein weiteres stilvolles Detail sind die sichtbaren Holzbalken, die dem Raum Charakter und Gemütlichkeit verleihen. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung - ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien. Die Wohnung ist teilmöbliert: Die Couch, der Esstisch sowie ausgewählte Lampen können auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden. Dank der zentralen Lage in der Hauptstraße 81 befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, der Marktplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür - urbanes Wohnen in einer der schönsten Lagen Weinheims.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Hauptstraße von Weinheim - mitten in der schönen Altstadt. Der Marktplatz, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Windeck, die Wachenburg oder der Schau- und Sichtungsgarten Hermannshof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Weinheim ist ebenfalls schnell erreichbar. Über die nahegelegene A5 und A659 ist man bestens an das Autobahnnetz Richtung Mannheim, Heidelberg und Frankfurt angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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