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Helle und große 3,5 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weisendorf



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
845 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
845 €
Preis/m²
9,09 €
91085 Weisendorf - Weisendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253KTVCQEVMH

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Objektbeschreibung

Diese schöne, Helle 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 93qm2 Wohnfläche mitten im Zentrum von Weisendorf steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung aus. Eine Bushaltestelle ist ca. 150 Meter vom Haus entfernt. Die Wohnung würde sich auch für eine Wohngemeinschaft eignen. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche (inkl. Geräte: Ofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine) & ein Schwedenofen. Dies kann vom Vormieter für eine Ablöse von 600,00€ übernommen werden (Die Küche wurde zwischenzeitlich in einem modernen Grauton lackiert - die Bilder im Exposé entsprechen nicht dem aktuellen Zustand). Eine Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 7.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 7.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.34, Distanz zur Autobahn: 6.46, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz zur Hauptschule: 7.71
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
845,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.165,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.890,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.6
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Weisendorf mit über 6.500 Einwohnern bietet alles was man zum täglichen Leben braucht, es gibt zwei Supermärkte, eine Sparkasse, Raiffeisenbank, mehrere Bäcker, Metzger, Friseure, Gasthäuser, Restaurants, Hotels, Kindergärten sowie eine Grundschule von der 1. bis 4. Klasse und hat eine perfekte Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Erlangen, Herzogenaurach, Höchstadt und Neustadt. Die Autobahnauffahrt der A3 in Heßdorf ist 8km entfernt. Die Busverbindung ist sehr gut ausgebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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