HELL UND MODERN - 2-Zi.-ELW in Wendlingen,Waschmaschine, Stellplatz - 2243

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
16,84 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
16,84 €
73240 Wendlingen am Neckar - Wendlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24B9GKV2JNIP

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Objektbeschreibung

Frei ab 01.11.2026 Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses und bietet dank des separaten Eingangs viel Privatsphäre. Sie wurde im Herbst 2022 umfassend renoviert, inklusive frischer Anstriche und neuer Möbel im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die gemütliche Wohnung verfügt über eine kleine, private Terrasse, die mit Gartenmöbeln ausgestattet ist - ideal zum Entspannen im Freien. Zusätzlich steht der Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, was das Wohngefühl zusätzlich bereichert. Die ruhige Lage und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Ort zum Wohlfühlen. Pluspunkte: WLAN und Magenta TV inkl. Waschmaschine

Sonstiges
Mietpreis: ab 960 Euro pro Monat bei 1 Person, abhängig von der Mietdauer jede weitere Person zzgl. 125 € pro Monat. Ruhiges Wohngebiet, schöne Halbhöhenlage Endreinigungsgebühr 190 Euro Rauchen in der Wohnung nicht gestattet Haustiere nur auf Anfrage Wenn Sie Interesse an diesem oder einem anderen unserer 450 möblierten Objekten haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere möblierte Apartments, Zimmer, Wohnungen und Häuser finden Sie auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von möblierten Objekten, Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien. Hengstler Immobilien Kirchstraße 25 72622 Nürtingen Tel: 07022 / 789560 Fax: 07022 / 7895622 Internet: www.hengstler-immobilien.de E-mail: [email protected] Hengstler Immobilien - http://www.hengstler-immobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022, modernisiert, Mindestmietdauer: 2 Monate
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
16,84 €
Warmmiete
960,00 €
Kaution
1.920,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Moebliert
Die Wohnung ist modern und gut ausgestattet und bietet auf insgesamt mehreren Ebenen hohen Wohnkomfort.

Das Schlafzimmer verfügt über ein neues Doppelbett sowie einen großzügigen Schiebetürenschrank, der viel Stauraum bietet. Eine Kommode mit Kabel-TV sorgt für zusätzlichen Komfort, und der Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und zugleich pflegeleichte Atmosphäre.

Im Wohnzimmer erwartet dich eine gemütliche und zugleich funktionale Einrichtung: Eine neue 3-Sitzer-Schlafcouch und ein bequemer Sessel laden zum Entspannen ein, während Kabel-TV und eine Stereoanlage für Unterhaltung sorgen. Der Raum bietet direkten Zugang zum Garten, wodurch er besonders hell und einladend wirkt. Der Fliesenboden sorgt für eine moderne und unkomplizierte Pflege.

Die Einbauküche ist ein echtes Highlight. Sie ist mit einer Spülmaschine, einem Cerankochfeld und einer Kühl-/Gefrierkombination bestens ausgestattet. Eine kleine Essecke bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende.

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, die durch eine neue Ganzglaskabine modern und elegant wirkt.

Insgesamt bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus funktionalen Details und einem modernen Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Gute Anbindung an Autobahn A8 und B10 / B313.
Ca. 18 Min. Gehzeit zum Bahnhof - S-Bahn S1 nach Stuttgart (36 Min. Fahrzeit) oder Kirchheim/Teck (7 Min. Fahrtzeit), Regionalbahn nach Stuttgart (28 Min. Fahrzeit) und Tübingen (ca. 33 Min. Fahrzeit).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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