*** BARRIEREFREIE NEUWERTIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL ***

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
15,00 €
73240 Wendlingen am Neckar - Wendlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2681ZTH3L2KY

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Objektbeschreibung

Die barrierefreie Wohnung begeistert durch ihre Lage im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zu einem eigenen Gartenbereich. Hier erwartet Sie eine komplett ausgestattete Einbauküche, ideal für kulinarische Entfaltung. Das stilvolle Bad beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche und modernen Einrichtungen.

Zudem sind die Fliesenböden in der gesamten Wohnung nicht nur hochwertig, sondern auch pflegeleicht, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die Betreuung des Hauses erfolgt durch einen erfahrenen Hausmeister, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind. Ein eigener Parkplatz gehört nicht zum Angebot, jedoch besteht evtl. die Möglichkeit, Stellplätze von anderen Eigentümern anzumieten.

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Weissinger Immobilien
Die Weissinger GmbH u. Co. KG ist seit über 45 Jahren ein zuverlässiger und vor allen Dingen seriöser Partner im Bereich der Immobilienvermittlung, Hausverwaltung und weiteren Dienstleistungen im Immobilienbereich. Wir zeichnen uns durch höchste Fachkompetenz aus. Die absolute Kundenzufriedenheit ist unsere oberste Prämisse. Nehmen Sie uns beim Wort.

Unsere Tätigkeitsbereiche sind:
• Immobilienvermittlung (Vermietung/Verkauf)
• Immobilienverwaltung
• Immobilienbewertung
• Beratung für Immobilienanlagen
• Verkaufsbegleitung
• Koordination von Sanierungen und Renovierungen
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00Z
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
925,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.590 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
•Barrierefrei im Erdgeschoss•Gartenanteil•Überdachte Terrasse•Fußbodenheizung•Fliesenböden•Tolles Bad mit ebener Dusche•Komplette Einbauküche•Hausmeisterservice•Keine Haustiere

Lagebeschreibung

In Wendlingen genießen Sie eine äußerst attraktive Lage, die ideal für Familien, Berufstätige und Studierende ist. Die bequeme Fußweg-Distanz zum Bahnhof, der Anschluss an die S1 bietet, sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und vereinfacht Ihre täglichen Pendelstrecken. Auch die Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt, was das tägliche Leben zusätzlich bereichert.Zudem erreichen Sie schnell die B10 und die A8, was Ihnen die Flexibilität gibt, sowohl die umliegenden Städte als auch umliegende Freizeitmöglichkeiten mühelos zu erkunden. Diese zentrale Lage wird durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen abgerundet, ideal für Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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