Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Küchenbalkon!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Hauseingängen und insgesamt 24 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Ausreichende Kfz-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung wurde 1996 als Aufstockung auf das bestehende Gebäude errichtet und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die separate Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft damit einen schönen Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer sowie zwei praktische Abstellkammern ergänzen das attraktive Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum im Alltag. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw über die Autobahn als auch mit der S-Bahn (Linie S21) ab Reinbek oder Bergedorf in etwa 30 Minuten erreichbar. Wentorf, Bergedorf und die umliegenden Stadtteile bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten sowie zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten.

Miete
Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine jährliche Staffelmiete vereinbart.