3 Zi.-Neubau-Souterrain- Wohnung in guter Lage!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
875 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
875 €
Preis/m²
12,50 €
21465 Reinbek - Reinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XK1NK6JR5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Neubau-Wohnung mit moderner Ausstattung befindet sich in ansprechender Wohnlage von Reinbek. In massiver Bauweise erstellt und mit ansprechender Klinkerfassade und entsprechender Mineralwolldämmung gemäß Energiesparverordnung, entspricht dieser Neubau dem heutigen Wärmeschutzstandard. Die weiß gestalteten Kunststofffenster sind dreifach isolierverglast. Die Beheizung, kombiniert mit der Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Haus ist mit Balkonen und Terrassen ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer großügigen, offenen Wohnküche mit Küchenblock. Desweiterem gibt es ein Duschbad mit Glasabtrennung und einen Balkon.

Raumaufteilung

Diese großügig geschnittene Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit weißen Sichtfronten und entsprechenden Elektrogeräten, sowie einer separaten Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet. Das Duschbad entspricht mit seiner modernen und gehobenen Ausstattung ( Dusche mit Glasabtrennung ) höchsten Komfort. Verbaut wurden hier ausschließlich Markenfabrikate. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und läßt den Wohnraum großügiger und freundlicher wirken. Wände und Decken werden weiß gestrichen übergeben. Die Fußböden sind mit hochwertigem Designplanken in Holzoptik und weißen Fußleisten ausgestattet.

Allgemeines
Es soll eine zweimalige Staffel a'35,- EUR vereinbart werden, beginnend nach einem Jahr. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Ihre Anfrage nur bei Angabe einer vollständigen Anschrift, Rufnummer und Email bearbeiten können.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.075,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.625,00
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Reinbek ist ein familienfreundlicher Ort und zeichnet sich durch seine gute Lage mit Anbindung an die Hamburger Großstadt aus.

Das Umfeld ist vornehmlich durch Ein- und Mehrfamilienhausbebauung geprägt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen befinden sich in der Umgebung und lassen sich in wenigen Autominuten erreichen.

Autobahnanbindungen zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck liegen nur ca. 10-15 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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