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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.161 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.161 €
Preis/m²
13,50 €
21465 Reinbek - Reinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4LD6NWEEK

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Zuschnitt und die geschmackvolle Ausstattung. Alle Wohnräume wirken durch die großen Fenster hell und freundlich, diese Wirkung wird durch die einheitliche Ausstattung mit Parkettboden in Eiche hell – mit Ausnahme der Küche und der Bäder - noch unterstrichen. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, ein Bad mit Wanne und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine, das zweite Bad verfügt über ein WC, ein Duschbad mit Glasabtrennung und Fenster. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Möbel und eine gemütliche Essecke. Der ca. 10 m² große Balkon geht vom Wohnzimmer ab und bietet einen gemütlichen Sitzplatz im Freien mit Blick ins Grüne. Die offene Küche ist mit einer schicken weißen Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet ist. Im Flur steht eine Abstellkammer für Staubsauger und Schuhschrank zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.161,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
355,00 €
Heizkosten
192,00 €
Warmmiete
1.596,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3483
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2034-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die 2013/14 entstandene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer unter dem Gesichtspunkt „seniorengerechtes Wohnen“ konzipierten Eigentumsanlage mit 18 Wohneinheiten in der Fontanestraße. Die Verkehrs-, Bus-, und Bahnverbindungen in Reinbek sind sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten sind in Fußwegentfernung zu erreichen. In 5 Minuten Fahrtzeit erreicht man das Reinbeker Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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