Helle und gediegene Wohnung in Wermelskirchens Innenstadt

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.285 €
Preis/m²
12,12 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.285 €
Preis/m²
12,12 €
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UIKGHJ5PU

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Objektbeschreibung

+ Eine Wohnung wie ein Bungalow: Alles auf einer Ebene, sogar das Kellerabteil und die Waschküche + Im ersten OG gelegen, erreichbar über den Aufzug oder fußläufig über einen Treppenabsatz + Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und in zentraler Innenstadtlage + Ansprechender Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei innenliegenden Bädern + großer Südbalkon mit ca. 12m² + Tiefgaragenstellplatz mit eigener Ladestation für Ihr Elektroauto + Kellerabteil und Waschküche ebenerdig über den Hausflur erreichba

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Wir suchen Nichtraucher ohne Hunde oder Katzen. Das Photo der Küche wurde zu Illustrationszwecken mit KI nachbearbeitet. Sie ist bereits installiert, jedoch fehlen rechts und links über den Arbeitsplatten die Glasplatten in Schrankfarbe. Sie werden noch vor der Vermietung eingebaut, am Fenster bleibt Tapete. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 112,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.285,00 €
Preis/m²
12,12 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.723,01 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.110,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.285,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
+ Wände und Decken sind frisch gestrichen
+ Echtholz-Fußboden aus geölter Eiche
+ neue, hochwertige Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten und 80er Induktionskochfeld
+ elektrische Rollladenantriebe
+ Insektenschutzgitter in Schlaf-, Wohnzimmer und Küche
+ Bäder mit bodengleichen, gefliesten Duschen und zusätzlichen Handtuchheizkörpern
+ Fußbodenheizung und Warmwasser über Zentralheizung mit Holzpellets

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Wermelskirchener Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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