k.A.

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1
Mietpreis
635 €
Preis/m²
11,14 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1
Mietpreis
635 €
Preis/m²
11,14 €
42929 Wermelskirchen - Wermelskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMSVS6U4HL

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Wermelskirchen, gelegen in der ruhigen Eich. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Fläche von 57 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und besticht durch ihren einladenden Schnitt. Mit einem hellen und großzügigen Wohnbereich, der über eine moderne, voll ausgestattete Küche verfügt (kann vom Vormieter gegen Aufpreis übernommen werden) , ist diese Wohnung der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die schönen Tage im Freien zu verbringen. Ein renoviertes Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen schönen Laminatboden in Holzoptik. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf den Balkon. Trotz der überschaubaren Größe bietet das Schlafzimmer Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und lässt sich dadurch funktional und gemütlich einrichten.

Die Lage dieser Wohnung hat einiges zu bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestelle Viktoriastraße, nur 555 m entfernt, die Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Weitere Haltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag angenehmer gestaltet. Für den täglichen Einkauf ist der REWE-Center nur 779 m entfernt, sodass Sie alles Wichtige bequem zu Fuß erledigen können. Auch Bildungseinrichtungen wie das Bergische Berufskolleg liegen mit nur 496 m in der Nähe und sind leicht zu erreichen.

Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, darunter mehrere gute Essensmöglichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. So können Sie sich problemlos von der Vielfalt der lokalen Gastronomie inspirieren lassen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Wermelskirchen nicht nur einen einladenden Wohnraum bietet, sondern auch durch ihre zentrale Lage besticht.

Ausstattung & Highlights:

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich

Separate Küche

Schlafzimmer (klein)

Praktischer Abstellraum

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Westlich ausgerichteter Balkon

Moderne Laminat- und Fliesenböden

Separater Kellerraum

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
635,00 €
Preis/m²
11,14 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
835,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.2
Gültig bis
2028-10-15
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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