Komplett sanierte 2-Zimmerwohnung ERSTBEZUG

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
365 €
Preis/m²
8,49 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
365 €
Preis/m²
8,49 €
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5CX5WWF6Y

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Objektbeschreibung

In dem begehrten Wohnviertel Harzblick wird diese attraktive Wohnung angeboten. Zwischen 1988 und 1990 erbaut, zeichnen sich die modernen Gebäude durch ihre energetische Optimierung aus, die den heutigen Standards entspricht und ein komfortables Wohnen gewährleistet.

Die engagierten Mitglieder unseres Hausmeisterteams tragen mit ihrem Einsatz maßgeblich dazu bei, dass die Wohnanlage stets in einwandfreiem Zustand ist. Sie verwalten nicht nur die Pflege der umliegenden Gärten und Rasenflächen, sondern übernehmen auch den Winterdienst, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Dank der regelmäßigen Reinigungsmaßnahmen präsentiert sich das Treppenhaus durchgehend einladend und makellos.

Zusätzlichen Komfort bieten die kostenfreien öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe, ideal für Ihre Besucher und Ihren PKW. Zudem haben Sie die flexible Option, die Kaution in drei gleichmäßigen Monatsraten zu bezahlen. So bleibt Ihr finanzieller Spielraum erhalten und Sie können sich auf das Wesentliche konzentrieren.

Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen! Diese charmante Wohnanlage bietet Ihnen einen perfekten Mix aus Bequemlichkeit und praktischen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
365,00 €
Preis/m²
8,49 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
475,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1095
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.7
Gültig bis
2033-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet eine umfassende Sanierung und erstreckt sich über 43,23 m². Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit bequemer Dusche sorgt nicht nur für Funktionalität, sondern auch für Raumgefühl und Gemütlichkeit. Alle Elemente, von frischen Malerarbeiten bis hin zu modernen Fußböden und Zimmertüren, wurden mit höchster Sorgfalt erneuert. Zudem ist die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht worden, was den umfassenden Renovierungsprozess unterstreicht. Diese Immobilie wird als Erstbezug angeboten und bietet damit die Möglichkeit, eine ganz neue Lebensqualität zu genießen.

Lagebeschreibung

Eingebettet in einer besonders attraktiven Nachbarschaft, genießen die Bewohner die Vorteile einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, welche die täglichen Besorgungen mühelos gestalten. Für Familien ist die Grundschule sowie der Kindergarten in fußläufiger Nähe zu finden, was den Zugang zur Bildung für die Kleinen äußerst bequem macht. Zudem lädt der nahegelegene Bürger- und Miniaturenpark dazu ein, die Natur zu erleben und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Diese Lage vereint Komfort mit einer hohen Lebensqualität und ist die perfekte Wahl für Familien, die eine lebensfreundliche Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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